Benoit CHAIGNEAU & Johanna MARECHAL Notaires - LES ACHARDS

Vente Maison - 5 pièce(s) STE FLAIVE DES LOUPS (85)

388 250 € Dont prix de vente : 375 000 €
Dont HN* : 13 250 € (3.5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-STE FLAIVE DES LOUPS (85)
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Conditions de vente

Montant : 388 250 €
Dont prix de vente : 375 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 250 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - STE FLAIVE DES LOUPS (85150)

STE FLAIVE DES LOUPS Proximité tous commerces, Maison de 130m² habitables comprenant :vaste pièce de vie exposée sud-ouest ouverte sur terrasse et piscine, 2 chambres, salle d'eau wc, suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, Bureau en mezzanine. Cellier et garage.
Très beau terrain arboré et clos de 828m².
Environnement calme.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 828 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Piscine Oui
Référence 85072-1064
Date de mise à jour 31/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Service Immobilier
Mme Audrey MATHÉ
Téléphone : 0251386254
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

173 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 14/03/2025

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