Benoit CHAIGNEAU & Johanna MARECHAL Notaires - LES ACHARDS

Vente Maison - 0 pièce(s) NIEUL LE DOLENT (85)

149 290 € Dont prix de vente : 143 000 €
Dont HN* : 6 290 € (4.4%)
Charge acquéreur
VENTE maison-NIEUL LE DOLENT (85)
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Conditions de vente

Montant : 149 290 €
Dont prix de vente : 143 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 290 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - NIEUL LE DOLENT (85430)

NIEUL LE DOLENT, Bel ensemble immobilier comprenant une maison de 88m²habitables avec : salon-salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant.
Ouvertures double vitrage, toiture récente.
145m² de Dépendances.
Le tout situé sur un terrain constructible de 717m² !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 88 m²
Surface terrain 717 m²
Nombre de pièces 0
Référence 85072-1075
Date de mise à jour 08/04/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Service Immobilier
Mme Audrey MATHÉ
Téléphone : 0251386254
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

396 kWh/m2.an

103 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

103 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 31/03/2025

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