Benoit CHAIGNEAU & Johanna MARECHAL Notaires - LES ACHARDS
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Vente Maison - 3 pièce(s) VAIRE (85)

197 700 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 7 700 € (4.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-VAIRE (85)
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Conditions de vente

Montant : 197 700 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 700 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - VAIRE (85150)

Très belle Maison de Ferme située au coeur de la campagne, d'une surface de 102 m² habitables, comprenant un séjour/salon, une cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc.
Ce bien dispose également d'un grenier aménageable de 86m², d'un garage attenant de 19m², et d'un second garage de 44m², offrant ainsi un réel potentiel.
Le terrain s'étend sur 7790 m².
L'environnement est très calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 102 m²
Surface terrain 7790 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Référence 85072-1082
Date de mise à jour 14/10/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Service Immobilier
Mme Audrey MATHÉ
Téléphone : 0251386254
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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

316 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 21/02/2025

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